Обращаем ваше внимание на ключевые новости о первичном рынке Тюмени, опубликованные в С... — 16 мая 2026 г. в 15:06:10.741
Обращаем ваше внимание на ключевые новости о первичном рынке Тюмени, опубликованные в СМИ 14-15 мая. 📉 1. Однушек стало меньше Доля однокомнатных квартир в новых проектах Тюменской области сократилась на 5 п.п. Регион вошёл в число крупнейших рынков, где структура запусков становится более сбалансированной. Это позитивный тренд: семьи из 3–4 человек нуждаются в двух- и трёхкомнатных квартирах. Подробнее 💰 2. Денег дольщиков не хватает Уровень покрытия задолженности по проектному финансированию средствами на эскроу-счетах в Тюменской области упал до 54%. Для сравнения: в Свердловской области – 75%, в Челябинской – 67%. Задолженность застройщиков – 228,6 млрд рублей, остатки на эскроу – 123,3 млрд рублей. Ситуация критичная, но массовых банкротств не ждут. Подробнее 📞 3. Жалоб на ипотеку стало меньше В первом квартале 2026 года жители Тюменского региона направили в Банк России на 16% меньше жалоб на финансовые организации. Число претензий по вопросам ипотечного и потребительского кредитования сократилось почти на треть. Результат разъяснительной работы регулятора и банков. Подробнее 🏦 4. Средняя ипотека – 4,1 млн рублей По итогам первого квартала 2026 года средний размер ипотечного кредита в Тюменской области составил 4,1 млн рублей (+1% к прошлому году). Количество сделок выросло на 67%, а срок обременения достиг 28 лет и 1 месяца – регион в топ-3 по этому показателю. Подробнее 🚧 5. Запуски новых проектов сократились на 28% В апреле 2026 года объёмы запуска новых строек в Тюменской области снизились на 28% по сравнению с прошлым годом – до 336 тыс. кв. метров. Причины: охлаждение спроса, высокая ключевая ставка, снижение доступности ипотеки и рост себестоимости. Подробнее 📸 Строительство ЖК по ул. Надежды Шалагиной