Дайджест основных новостей, подготовленных редакцией за понедельник-среду, и парафраз с... — 1 июля 2026 г. в 18:51:18.903
Дайджест основных новостей, подготовленных редакцией за понедельник-среду, и парафраз сообщений застройщиков 📉 В Тюмени доступность жилья за год снизилась на 11% По данным Института экономики города, коэффициент доступности жилья (КДЖ) в Тюмени ухудшился. Семье из трех человек теперь потребуется больше времени, чтобы накопить на стандартную квартиру в 54 кв. м. При этом в целом по России доступность выросла на 12% – КДЖ снизился с 3,3 до 2,9. Тюмень оказалась в числе 32 региональных столиц, где доступность упала. Подробнее 📊 Новостройки Тюмени за полугодие подорожали на 0,7% Средняя цена «квадрата» – 161 095 рублей, стоимость квартиры – 8,08 млн рублей (+3,3%). По росту цены за «квадрат» Тюмень на 23-м месте среди 70 городов. Соседи по УрФО: в Екатеринбурге рост 2,3%, в Сургуте – снижение (–0,6%). Средняя цена лота в Тюмени выросла на 3,3% – выше, чем в Москве (+2,8%). Подробнее 🏦 Ипотечный портфель Тюменской области – четвертый по величине в России (988,5 млрд рублей) Регион сохранил 4-е место в России, уступая только Москве, Московской области и Санкт-Петербургу. По объему выдач в мае – также 4-е место (13,55 млрд рублей). В сегменте ДДУ – 5-е место по портфелю (166,1 млрд) и 4-е по выдачам (4,83 млрд). Подробнее 🏗️ Тюмень обогнала миллионники по просторности новостроек Средняя площадь купленной квартиры в мае – 52 кв. м (выше, чем в других городах Большого Урала). Средняя цена лота – 7,7 млн рублей. Дешевле – только в Волгограде (6 млн). При этом с 1 октября ужесточаются банковские правила финансирования стройки – часть новых проектов может не стартовать. Подробнее 🏆 Тюмень – в тройке лидеров по вводу жилья на человека В 2025 году на каждого тюменца введено 1,99 кв. м жилья – третий показатель в России. Впереди только Кызыл и Краснодар. Екатеринбург отстает почти в два раза (1,03 кв. м). В целом по стране средний показатель – 0,741 кв. м на человека. Подробнее 🏢 Конференция «Коммерческая недвижимость 2026»: дефицит складов и цифровизация На базе «Пруд Лесной» собрались риэлторы, девелоперы, банкиры и представители власти. Ключевые темы: кризис рекламы и мультилистинг как решение, огромный дефицит складской недвижимости в Тюменской агломерации (124 кв. м на 1 000 чел. – 11-е место в РФ), офисная и торговая недвижимость. Девелоперы поделились опытом цифровизации и инвестиционными стратегиями. Подробнее 🏗️ НОВОСТИ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ЖК ОДНОЙ СТРОКОЙ Три новых ЖК – «Баланс», «Квартал на Гастелло», «Республики 205» – получили на текущей неделе доступ к интернету на скорости до 1 Гбит/с. Для ЖК «Кипрея на холмах» выпускницы ТИУ спроектировали термальный комплекс. В офисе застройщика состоялась предзащита дипломной работы. Застройщик ЖК «Этика» ведет разработку проекта пешеходного бульвара с ландшафтным озеленением. Частичка природы в виде «зеленой реки» расположится среди жилых строений комплекса. Застройщик ЖК «Андерсен Парк» объявил конкурс по выбору оператора Соседского центра. Прием заявок осуществляется с 1 по 26 июля 2026 года. В ЖК «Айвазовский» состоялись Чемпионат и первенство Тюменской области по гонкам с препятствиями в дисциплине «Дистанция 100 метров». Около 120 спортсменов в течение двух дней преодолевали специальную 100-метровую полосу с препятствиями. «ИНКО» и «Брусника» приступают к совместной работе на участке в границах КРТ, выигранного «Брусникой» в августе 2023 г., на ДОКе. «ИНКО» возведет жилой квартал, а партнер построит социальные объекты. «Звезда» объявила, что в честь юбилея Тюмени при покупке двух квартир в ЖК третья – в подарок. В ЖК «Речной порт» под Профсоюзным мостом планируется в течение 2-3 лет построить скейт-парк. Два представителя Тюменской области – Дмитрий Лепихин, гендиректор «Европром», и Светлана Маслова, директор департамента ГК «Страна Девелопмент» – вышли в полуфинал конкурса «Лидеры строительной отрасли» 📸 1) Выступление Игоря Смолягина на конференции по коммерческой недвижимости 2-3) Дмитрий Лепихин и Светлана Маслова – в полуфинале конкурса «Лидеры строительной отрасли» 4) На защите дипломного проекта выпускников в офисе застройщика