📉 Жилье дешевеет. В каких городах уже началась коррекция цен? — 26 июня 2026 г. в 10:03:36.452
📉 Жилье дешевеет. В каких городах уже началась коррекция цен? После нескольких лет роста рынок начинает меняться. В 2026 году цены на вторичное жилье уже снизились в 12 крупных городах России — и для инвесторов это может стать одним из первых сигналов к поиску выгодных сделок. Где коррекция оказалась самой заметной: 🔻 Архангельск — −11,9% 🔻 Благовещенск — −7,5% 🔻 Сочи — −5,7% 🔻 Новосибирск — −2,5% 🔻 Краснодар — −2,3% 📊 При этом предложение на рынке продолжает расти. По данным аналитиков, во многих городах экспозиция увеличивается быстрее спроса, а значит, продавцы все чаще готовы обсуждать скидки. 🏙️ Еще один важный сигнал: Май стал первым месяцем 2026 года, когда цены на вторичное жилье снизились сразу во всех российских городах-миллионниках. Пока коррекция небольшая — в среднем −0,1% за месяц, но в отдельных городах она уже ощутима: • Пермь — −2,5% • Волгоград — −2,2% • Казань — −2,0% 💰 И вот что особенно интересно: 👉 За последний год средняя ставка по ипотеке выросла гораздо быстрее, чем доходы населения. Из-за дорогих кредитов часть покупателей ушла с рынка, а сроки продажи квартир увеличились. 👉 Если в период ажиотажа хорошие объекты могли уходить за несколько недель, то сейчас многие квартиры экспонируются по несколько месяцев, что заметно усиливает позиции покупателя на переговорах. ❗Важно понимать: это не обвал рынка, а постепенное охлаждение. Но именно в такие периоды чаще всего появляются объекты, которые можно купить ниже рынка — особенно если продавцу нужно выйти на сделку быстро. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь