💸 Деньги ушли в область: кто зарабатывает на новостройках в III квартале 2026 года
💸 Деньги ушли в область: кто зарабатывает на новостройках в III квартале 2026 года Рынок новостроек Московского региона не рухнул, но заметно перераспределился. Перед вами срез по выручке за третий квартал. 📉 По данным Росреестра, выручка девелоперов от продаж квартир и апартаментов в III квартале составила 533,4 млрд руб. — на 10,3% меньше, чем годом ранее. Москва сдает позиции, а Подмосковье забирает спрос Москва теряет темп: в «старой» Москве выручка снизилась на 17,9%, до 338,3 млрд руб., в Новой Москве — на 24,6%, до 58 млрд руб. Зато Московская область показала рост на 30% год к году — до 137,2 млрд руб. ⚡️ Покупатель все активнее выбирает не центр любой ценой, а больше метров, понятную цену и перспективу локации. 📉 Сильнее всего просели апартаменты: 14,8 млрд руб. выручки, минус 32,6% за год и минус 54,4% к 2024 году. В период дорогих денег формат теряет массовую привлекательность: покупатель считает не только цену входа, но и налоги, содержание и будущую ликвидность. 📊 Кто делит пирог При этом рынок не превратился в игру нескольких гигантов. ПИК занимает 10,2% выручки, «Самолет» — 7,1%, MR Group — 6,5%, далее «Гранель» и «Донстрой». А 31,2% рынка по-прежнему у девелоперов вне ТОП‑20. Что имеем: спрос не исчез, но он стал избирательнее. И выигрывают те, кто продает не бренд, а понятную ценность конкретного проекта. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь