🧐 Сдавать «однушку» в Петербурге уже невыгодно: срок окупаемости вырос почти до 24 лет
🧐 Сдавать «однушку» в Петербурге уже невыгодно: срок окупаемости вырос почти до 24 лет Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры под сдачу составил 23,7 года, плюс 2,9 года за год. Доходность аренды при этом упала с 4,8% до 4,2% годовых. Такие данные приводит РБК Недвижимость. ❓Почему так В апреле 2025-го средняя цена однушки была 8,8 млн ₽ при аренде 35,3 тыс./мес. В апреле 2026-го — уже 10,9 млн ₽ (+23,8%), а аренда выросла лишь до 38,3 тыс. (+8,5%). Результат: срок окупаемости растёт, прибыль владельца — снижается. По сравнению с другими городами миллионниками, Петербург — на втором месте по длительности окупаемости. Хуже только в Москве (почти 25 лет). И всё это при том, что в подсчёт не вошли расходы на содержание: налоги, ремонт, страховки и т.д. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене и МАКС | Подписывайтесь