➡️ Как развивается рынок жилья Петербурга — 29 июля 2026 г. в 07:04:08.519
➡️ Как развивается рынок жилья Петербурга Население Санкт-Петербурга продолжает расти: с января 2024 года оно увеличилось на 48 тыс. человек и достигло 5,65 млн жителей. Это поддерживает спрос на жилье, однако покупатели все чаще выбирают вторичный рынок. 📊 Что происходит со спросом: — в июне 2024 — мае 2025 года заключено 38,2 тыс. ДДУ; — за следующий аналогичный период — 37,9 тыс. ДДУ; — на вторичном рынке число сделок выросло с 96,3 тыс. до 97,8 тыс.. В апреле 2026 года квартиры в строящихся домах стоили в среднем на 25% дороже, чем на вторичном рынке. При этом объем нового предложения продолжает сокращаться. 🏗️ Что происходит с новостройками: — в первом полугодии 2025 года на рынок вышло 56 новых проектов; — в них представлено 28,7 тыс. квартир — это на 18% меньше, чем годом ранее; — около 80% предложения приходится на комфорт-класс. Дальнейшее развитие рынка сдерживают нехватка свободных площадок, исторические ограничения на застройку и темпы развития транспортной инфраструктуры. Все чаще новые жилые проекты появляются на месте бывших промышленных и складских территорий. ✏️ Сегодня в Петербурге работает 75 станций метро против 275 в Москве, при этом жилые районы продолжают активно расширяться. Ограниченное предложение и инфраструктурные ограничения остаются одними из главных факторов роста цен на жилье. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь