💎 Почти 1 млн рублей за «квадрат»: элитная недвижимость Петербурга обновила ценовой ор... — 1 сентября 2026 г. в 16:35:14.141
💎 Почти 1 млн рублей за «квадрат»: элитная недвижимость Петербурга обновила ценовой ориентир В августе средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости Петербурга достигла 960 тыс. рублей. За год показатель вырос на 20%, хотя ещё недавно миллион рублей за «квадрат» казался ценой исключительно для единичных сверхдорогих объектов. ➡️ Где дороже всего: исторический центр и Петроградский район ➡️ Средняя цена «квадрата»: 960 тыс. рублей ➡️ Рост за год: +20% 🏠 Что происходит с предложением — средняя цена элитного жилья приближается к 1 млн рублей за м²; — появилось больше дорогих проектов с высокой стоимостью строительства; — покупатели начали больше присматриваться к расположению, архитектуре и инфраструктуре вокруг. ✨ Почему цены растут Особенно сильно работает фактор ограниченного предложения в центре. Новых участков под элитную застройку немного, а стоимость строительства и качество проектов растут. При этом по итогам второго квартала Петербург вошёл в тройку российских городов-миллионников по темпам роста цен на новостройки. 👀 Для сравнения 960 тыс. рублей за м² — значит квартира площадью 100 м² обойдётся примерно в 96 млн рублей — ещё без учёта индивидуальной отделки, парковки и других дополнительных расходов. И главное: до психологической отметки в 1 млн рублей за «квадрат» рынку Петербурга осталось всего 40 тыс. рублей, или около 4%. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь