🏙 Первичка Петербурга: запусков меньше, денег — больше — 31 августа 2026 г. в 10:02:03.093
🏙 Первичка Петербурга: запусков меньше, денег — больше Аналитики CORE.XP подвели итоги первого полугодия 2026 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга. Главный вывод: девелоперы перешли в режим «умной экономии», а покупатели — в режим «берём дороже, но качественнее» 👌 Что происходит на рынке ✔️ Запусков стало меньше: объёмы нового строительства упали на 40%. Девелоперы выводят проекты осторожнее, но не останавливаются. ✔️ Спрос держится: около 15 тысяч сделок по ДДУ — почти как год назад (+1%). ✔️ Покупатели идут вверх по классам: доля бизнес- и премиум-сегментов в продажах выросла до 28%. ✔️ Бизнес-класс в фаворе: сделок в этом сегменте стало на 20% больше, а выручка девелоперов подскочила на 45%. ✔️ Цены растут: средняя стоимость квадратного метра к концу июня достигла 336 380 рублей (+15% к прошлому году). Почему так происходит? Просто рынок адаптируется: меньше новых корпусов — больше лотов из резерва. Спрос поддерживается ипотекой — её доля в сделках выросла на 11 процентных пунктов и достигла 58% 📈 Полный разбор сценариев, продуктовая аналитика по классам и топ-проекты — в полном отчёте CORE.XP.