💰 Деньги покупателей всё хуже покрывают долги застройщиков
💰 Деньги покупателей всё хуже покрывают долги застройщиков В Северо-Западном федеральном округе за II квартал поступления на эскроу-счета снизились примерно на 7% — со 167 млрд до 155 млрд рублей. На этом фоне доля покрытия задолженности застройщиков деньгами покупателей упала с 63% до 58%. 🏗️ Петербург уже сокращает новые запуски За январь–июль 2026 года девелоперы вывели на рынок Петербурга 641 тыс. кв. м нового жилья — на 42% меньше, чем годом ранее. Если тенденция сохранится, по итогам года объём новых запусков может составить около 1,3 млн кв. м — минимум с 2022 года. 📉 Дорогие кредиты делают каждый новый проект более чувствительным к срокам строительства и скорости продаж. Поэтому девелоперы тщательнее оценивают площадки и финансовую модель, особенно в массовом сегменте. В первом полугодии 2026 года новое предложение в Петербурге сократилось на 48% год к году в комфорт-классе, на 34% в бизнес-классе и на 24% в премиальном сегменте. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене и МАКС | Подписывайтесь