НП

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Новости · 2 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

📉 Спрос на апартаменты в Петербурге снизился на 44%

📉 Спрос на апартаменты в Петербурге снизился на 44% За январь — август 2026 года на первичном рынке Санкт-Петербурга продали 1,3 тыс. апартаментов — на 44% меньше, чем за тот же период прошлого года.  🏢 Продажи снижаются в разных сегментах В инвестиционных отелях и сервисных апартаментах реализовали 990 лотов — на 40% меньше год к году. Продажи апартаментов, которые фактически используют как жильё, сократились вдвое — до 313 лотов. В классах «комфорт» и «бизнес» спрос упал на 83% и 50% соответственно. Аналитики связывают это в том числе с распроданностью крупных проектов.  💰 Цены продолжают меняться При снижении продаж стоимость предложения ведёт себя по-разному. В сегменте инвестиционных отелей и сервисных апартаментов средневзвешенная цена достигла 340 тыс. рублей за м², прибавив 5% за квартал. В сегменте апартаментов, используемых как жильё, показатель составил 541,5 тыс. рублей за м² — на 2% меньше, чем во II квартале.  📉 Новых проектов стало меньше За январь — сентябрь на рынок вышли восемь проектов на 1,4 тыс. лотов — на четверть меньше, чем за аналогичный период 2025 года. При этом в продаже остаётся около 4 тыс. апартаментов в 66 проектах. Среди факторов, влияющих на спрос, аналитики называют экономическую ситуацию, охлаждение туристического потока и более жёсткие условия финансирования. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь