💸 Налог на недвижимость может вырасти из-за ошибок в ЕГРН
💸 Налог на недвижимость может вырасти из-за ошибок в ЕГРН С 2027 года регионы смогут получать от ФНС данные о налогах по конкретным объектам. Это позволит рассчитывать вознаграждение Роскадастра за выявление ошибок в ЕГРН и неучтённых построек. Организация сможет получать до половины дополнительных поступлений в бюджет, которые появились благодаря исправлению таких расхождений. 📐 В первую очередь речь идёт о случаях, когда данные реестра не совпадают с фактическими характеристиками недвижимости: площадью, количеством этажей, назначением объекта или границами участка. Внимание также уделят незарегистрированным пристройкам, мансардам, гаражам и хозяйственным постройкам. 📈 После уточнения характеристик и изменения кадастровой стоимости налог может увеличиться В отдельных случаях разница может быть существенной: например, если в ЕГРН указано 50 м², а фактическая площадь составляет 65 м², налог в некоторых ситуациях может вырасти в пять раз. 🔎 Поэтому собственникам рекомендуют заранее сверить выписку из ЕГРН, налоговое уведомление и документы на недвижимость. Стоит проверить площадь, кадастровый номер, границы участка, назначение объекта, наличие построек и кадастровую стоимость. Если обнаружилась ошибка, её можно исправить через Росреестр, МФЦ или электронные сервисы. При этом само выявление расхождения не означает автоматического начисления нового налога: для внесения изменений в ЕГРН нужны подтверждающие основания, а собственник вправе ознакомиться с ними и оспорить исправления. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь