НП

Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

Новости · 16 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏠 При обмене квартирами могут ввести единые правила налогообложения

🏠 При обмене квартирами могут ввести единые правила налогообложения Госдума приняла в первом чтении законопроект, который устанавливает порядок расчёта налога при мене недвижимости. Сейчас в законодательстве есть пробелы, на которые ранее указал Конституционный суд. 💰 Когда придётся платить налог Налогооблагаемым доходом предлагают считать разницу между кадастровой стоимостью полученной и переданной недвижимости с учётом денежной доплаты, если она предусмотрена договором. Налог возникнет, если стоимость полученного имущества превышает стоимость переданного. При этом депутаты отметили: не любое превышение должно автоматически приводить к уплате налога. Один из вариантов — считать существенной разницу более чем в 20% относительно рыночной стоимости. Окончательное решение пока не принято. 📝 Что ещё изменят Ко второму чтению законопроекта планируют уточнить: — при какой разнице в стоимости возникает налог; — как применять налоговые вычеты и освобождение от налога при длительном владении жильём; — как рассчитывать налог, если полученную по обмену недвижимость впоследствии продадут или снова обменяют; — будут ли применяться понижающие коэффициенты, которые действуют при продаже недвижимости. Пока это не новые правила для собственников. Законопроект принят только в первом чтении, а ключевые условия налогообложения ещё предстоит доработать. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь