📈 Петербург и Ленобласть: III квартал разогнал рынок
📈 Петербург и Ленобласть: III квартал разогнал рынок 📊 В III квартале 2026 года Петербургский регион заключил 15 764 сделки с квартирами и апартаментами — на 32,55% больше, чем во II квартале, и на 13,13% выше среднего за 9 месяцев. Доля ипотеки достигла 60,92%, а средний чек снизился до 10,77 млн рублей. 🔹 Санкт-Петербург 8 328 сделок (+24,97% к II кварталу), ипотека — 56,03%, средний чек — 13,30 млн рублей. За год сделок стало меньше на 11,27%, но чек вырос на 14,56%: город дорожает, а спрос смещается в более дорогие сегменты. ▪️ Квартиры: 8 051 сделка, ипотека — 57,47%, средний чек — 13,46 млн рублей. За два года чек прибавил 27,61%, хотя число сделок снизилось на 12,21%. ▪️ Апартаменты: всего 277 сделок, ипотека — лишь 14,08%, средний чек — 10,87 млн рублей. За год объём сделок упал на 56,03% — сегмент остаётся нишевым и заметно зависит от условий финансирования. 🔹 Ленинградская область 7 436 сделок (+42,21% к II кварталу), ипотека — 66,41% из них, средний чек — 7,82 млн рублей. За год сделок стало больше на 53,64%, а к III кварталу 2024 года — на 90,76%. Получается, что область забирает спрос за счёт доступного чека и активной ипотеки. Петербург растёт не количеством сделок, а ценой: покупатели платят больше, хотя объёмы пока ниже прошлогодних. Апартаменты выпадают из общей картины — здесь рынок сжимается гораздо сильнее. Подробные данные — на инфографике. Диаграммы дошлем отдельным постом — столько полезного не помещается в одну публикацию) ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь