📉 Продажи новостроек в Москве упали на треть. Но цены выросли — 14 июля 2026 г. в 11:05:02.300
📉 Продажи новостроек в Москве упали на треть. Но цены выросли За первое полугодие 2026-го в Старой Москве девелоперы заключили 16,7 тыс. ДДУ — на 32% меньше, чем год назад. Объем новых проектов снизился на 43% — до 776 тыс. м². По итогам года рынок может показать минимум нового строительства за 5 лет. Но это не значит, что рынок замер. Он изменился, следует из данных CORE.XP: ▪️ Девелоперы запустили 20 проектов против 16 год назад. Почти все — премиум-класса и выше. Москва стремительно премиализируется: массового жилья становится меньше. ▪️ Цены растут: средняя стоимость метра в строящихся проектах бизнес-класса уже 570 тыс. ₽/м² (+24% к прошлому году), премиум — 1,176 млн ₽/м². ▪️ Покупатели меняются. 65% сделок приходится на бизнес-класс. Доля студий сократилась до 10%, да и апартаменты больше не в почете у столичных властей — 7%. ▪️ Квартиры без отделки стали нормой: их доля выросла с 59% до 66%. Девелоперы экономят на себестоимости, а покупателям все чаще предлагают самостоятельно заниматься ремонтом. 👉 Входной билет на рынок Москвы становится дороже. Девелоперы строят меньше, но делают ставку на премиум-продукт. Покупатели осторожнее выбирают качество и локацию. Если тренд сохранится — дефицит нового предложения подтолкнет цены вверх. Новостройка по расчету в Телеграме