Новостройки в Старой Москве продолжают дорожать, при этом продажи все еще низкие
Новостройки в Старой Москве продолжают дорожать, при этом продажи все еще низкие Даже странно 🤔 В марте в Старой Москве заключили 2 945 сделок, что на 3,1% больше, чем в феврале. Но отметим, что тогда по сравнению с январем была просадка -26%. То есть до уровня начала года еще далеко, не говорим уже про конец 2025-го. Другие показатели: ▪️ Цена м² в сделках с ДДУ выросла до 516 тыс. ₽ (+5 тыс. ₽/м²! и это без учета премиума и элитки). ▪️ Средний бюджет покупки увеличился до 32,5 млн ₽ за лот (+0,8 млн ₽). ▪️ Доля ипотечных сделок снизилась до 48% с 56% в феврале, ну а в январе было 70%. Топ-5 ЖК обновился полностью, где ЛСР и Брусника? Из старых осталься только «Донстрой»: 1️⃣ «СберСити» в Рублево-Архангельском — 106 сделок. 2️⃣ «Остров» от «Донстрой» — 66 ДДУ против 54 в феврале. 3️⃣ «Родина Переделкино» от «Группы Родина» — 61 ДДУ. 4️⃣ «Преображенская площадь» — 60 сделок. 5️⃣ «Апсайд Тауэрс» от Upside Development— 58 ДДУ. А вот в Новой Москве просадка продолжается: 870 сделок по ДДУ, -3,2% за месяц. В феврале было 899 продаж, а в январе — 1 516. В лидерах снова «Саларьево» от ПИК — 138 ДДУ. «Детали» от Plus Development, которые были на втором месте в феврале и лидировали по продажам в январе, вообще выбыли из топа. На второй позиции теперь «1-й Ясеневский» от ДСК-1 со 120 сделками. До форума недвижимости «Движение» осталось 68 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи. Читайте нас в Телеграме