🏙 Снимать на Лесной или завести собаку в собственной квартире на Ваське? История о том...
🏙 Снимать на Лесной или завести собаку в собственной квартире на Ваське? История о том, как исполнить мечту, даже если банк против Рассказывает наш брокер Яна Баранова: «Ко мне обратилась девушка, которая работает удалённо в IT-компании. Она несколько лет снимала квартиру в районе метро «Лесная», устала от аренды и хотела перебраться ближе к родственникам на Васильевский остров. Изначально клиент увидела в нашем канале пост про траншевую ипотеку и оставила заявку на подбор квартиры. Отклик, звонок – и всего через 2 часа она уже сидела в нашем офисе. На самом деле она уже общалась с другим агентством и на следующий день планировала поехать на просмотр в малоэтажный жилой комплекс на юге города. В варианте, который подобрало другое агентство, ей понравился платёж и условия, но комплекс казался слишком отдалённым. Я предложила не отказываться от желания жить на Васильевском острове и вечером съездить посмотреть альтернативные варианты с не менее приятными условиями. Мы приехали на локацию, когда на город уже опускались сумерки. Включилась архитектурная подсветка фасадов, с залива дул свежий ветер, а вокруг чувствовалась особенная энергия стильной современной среды. Клиент влюбилась в эту атмосферу с первого взгляда – и прямо там отменила запланированный просмотр пригородного ЖК. Мы сразу начали оформлять бронь на уютную студию. А поскольку клиент работает из дома, наличие коворкинга прямо в комплексе стало дополнительным аргументом «за». Но больше всего её воодушевила мысль о том, что в собственной квартире наконец-то исполнится её давняя мечта – завести собаку 🥰 Ещё до показа я знала, что у этого застройщика есть отличные условия покупки для всех. Поэтому предложила самую комфортную программу – траншевую ипотеку с минимальным платежом на первое время и дополнительной скидкой 5%. Но возник небольшой нюанс… Для первого взноса не хватало буквально 160 000 рублей 👀 А добирать их потребительским кредитом при наличии других обязательных платежей было неразумно. Нужно было выиграть немного времени. И благодаря знанию внутренних процессов застройщика у меня получилось согласовать индивидуальное продление брони почти на целый месяц, хотя не все застройщики на это идут. В итоге мы спокойно дождались нужной суммы, не переплачивая лишних процентов по кредитам. Казалось, что победа близко, но тут один за другим начали приходить отказы от банков. И лишь один крупный банк согласился, но с условием – нужно добавить созаёмщика в договор. Такой возможности у клиента не было, и она начала опускать руки, думая, что всё же не сбыться ни мечте о собственной квартире, ни планам завести собаку. Мы совместно с нашим ипотечным специалистом Татьяной не давали клиенту сдаваться и предложили просто переждать. Параллельно Татьяна просчитывала другие способы покупки, мы обсуждали разные стратегии. Вдобавок приходилось тянуть бронь – застройщикам невыгодно долго держать бронирование в одних руках: цены-то растут, а квартира, получается, простаивает... Но, в конце концов, «время лечит», и при повторной подаче заявки мы увеличили срок кредита и получили положительное решение. Мечты сбываются у тех, кто пробует. Теперь, благодаря сниженному платежу, клиент может совмещать аренду и дожидаться ключей от долгожданной квартиры на Васильевском острове. Поэтому, если вам кажется, что ситуация тупиковая – не спешите отказываться от мечты. Возможно, вы просто ещё не общались с нашей командой». Оставьте заявку, разберём вашу ситуацию и найдём оптимальное решение. ❤️ – Яне за гибкость и профессионализм 🔥 – Татьяне за ипотечную победу ⚡️ – если тоже загорелись исполнить свою мечту