В Москве закончились новостройки. Реально. — 14 июля 2026 г. в 11:33:23.506
В Москве закончились новостройки. Реально. Недавно в подкасте об этом упоминал, но хочется объяснить как это повлияет на вашу возможность купить квартиру. Итак, за первый квартал 2026 по новым проектам: 👉 Комфорт-класс — ноль. Ни один застройщик не вывел ни одного нового проекта. 👉 Бизнес-класс — один проект. Ещё пару лет назад новые очереди и ЖК выходили чуть ли не каждую неделю, было из чего выбирать. Сейчас — тишина. —————— Причина в целом понятная: финансирование дорогое, себестоимость стройки выросла, спрос просел из-за ставки. В такой ситуации запускать новый проект — риск, и застройщики просто придерживают площадки, ждут более удобного момента. —————— Но вот что это значит для нас с вами: ✔️ Через пару лет выбирать будет почти не из чего. То, что уже строится — разбирают, а новых объёмов на замену не появляется. ✔️ Цены на оставшееся пойдут вверх. Сейчас спрос никуда не делся, просто отложен. А когда ставка снизится, он резко вернётся — на фоне почти нулевого предложения. ✔️ Найти именно "свою" квартиру — с нужной планировкой, на нужном этаже, в нужном районе, по нужной цене — станет очень непросто. —————— То есть дальше будет только дороже и сложнее купить квартиру. Это я вас не пугаю, а просто делюсь фактами и цифрами. Минимум новых квартир на годы вперёд + приток желающих купить квартиру при снижении ключевой ставки — сочетание, которое не работает в пользу тех, кто ждёт. | Готов подобрать варианты, которые сейчас можно рассматривать и по которым ещё есть выгодные условия. Денег за это платить не нужно. Нужно только написать 👇 💬 Бесплатная консультация в ТГ 💬 Бесплатная консультация в Макс