🔎 «Марина, а вы вообще со вторичкой работаете? Или только новостройки?» — 4 июля 2026 г. в 12:20:10.418
🔎 «Марина, а вы вообще со вторичкой работаете? Или только новостройки?» Такой вопрос слышу раз в неделю. Отвечаю честно: да, работаю. И вот почему сейчас об этом стоит задуматься. Сейчас вторичка по цене часто выгоднее новостройки — особенно если сравнивать похожие районы и метраж. Но здесь работает другое правило: чем ниже цена входа, тем выше цена ошибки. На вторичном рынке риски, которых просто нет в новостройке: ✅ Юридическая история квартиры — кто владел, не оспорят ли сделку наследники или бывшие супруги ✅ Скрытые обременения — прописанные жильцы, аресты, долги за капремонт ✅ Реальное состояние дома — коммуникации, крыша, капремонт по факту, а не по бумаге Именно поэтому по каждой сделке со вторичкой я: 🔎 Проверяю юридическую чистоту квартиры и продавца 🔎 Даю отчёт с результатами проверки — не «на словах доверьтесь», а с документами на руках 🔎 Сопровождаю сделку от показа до регистрации права Ваша задача — выбрать квартиру, которая нравится. Моя — сделать так, чтобы через полгода вы не узнали неприятный сюрприз из Росреестра или суда. Если присматриваете вторичку — запишитесь на консультацию, разберём конкретный вариант и я скажу, стоит ли в него заходить. Напишите «ПОДБОР» — скину актуальные варианты с ценами 📱 Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 📞 89999373644 #новостройкиМосквы #вторичка #проверкаквартиры