💸 Метр в новостройке Москвы перевалил за 830 тысяч рублей. Год назад было на 21,4% деш... — 22 июля 2026 г. в 12:30:04.651
💸 Метр в новостройке Москвы перевалил за 830 тысяч рублей. Год назад было на 21,4% дешевле. Знаю, о чём вы сейчас думаете: "опять дорожает, может подождать?" Давайте честно разберём, чего ждать в 2027-м — и почему ждать чаще всего невыгодно. 🔎 Смотрите на цифры: ✅ Новостройки в Москве: 830 тыс. ₽/м², +7,4% с начала года ✅ Вторичка: +4,8% за год, разброс огромный — от 342 тыс. до 845 тыс. ₽/м² в зависимости от района ✅ Застройщики уже притормозили: в 2026-м новых проектов в Москве запустили заметно меньше, чем годом раньше Центробанк держит в голове три сценария на 2027 год: 1️⃣ Ставки чуть снижаются, часть отложенного спроса возвращается на рынок — цены прибавляют 4-5% 2️⃣ Ставки падают быстрее ожиданий — покупатели штурмуют рынок, а строить особо нечего — рост 10-15% 3️⃣ Инфляция не сдаётся, ипотека остаётся дорогой — спрос проседает, дешевеют только переоценённые неликвидные квартиры ⚠️ Заметьте: ни в одном из трёх сценариев цены не падают заметно. Даже в самом консервативном — просядут единичные объекты, а не рынок целиком. Вот в чём загвоздка: новых проектов запускают меньше, а спрос при первом же снижении ставки рванёт вверх. Меньше выбора — выше цена на то, что осталось. Сейчас на рынке ещё есть лоты по старым ценам с хорошим потенциалом роста. Через полгода-год эти же квартиры будут стоить иначе. Напишите «ПОДБОР» — покажу конкретные варианты с цифрами 📱 Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 📞 89999373644