✅ Ипотеку закрыли. А обременение с квартиры сняли?
✅ Ипотеку закрыли. А обременение с квартиры сняли? Последний платёж давно внесён, ипотека закрыта, и вы уже несколько лет спокойно живёте в своей квартире Но когда решаете её продать, выясняется, что в Росреестре до сих пор числится залог банка. Теперь перед сделкой придётся разбираться с документами, хотя с кредитом вы давно расплатились Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, после последнего платежа стоит проверить ещё несколько вещей 👇 1️⃣ Получите справку о полном погашении Запросите в банке документ, подтверждающий, что задолженности больше нет. Сохраните его вместе с остальными документами на квартиру 2️⃣ Убедитесь, что обременение снято После закрытия ипотеки, обременение снимается — обычно это происходит автоматически в течение 30 дней. Закажите свежую выписку из ЕГРН и убедитесь, что ограничений больше нет 3️⃣ Выделите доли, если использовали маткапитал После погашения ипотеки и снятия обременения нужно выполнить обязательство по оформлению жилья в общую собственность членов семьи. На это предусмотрено шесть месяцев В зависимости от ситуации соглашение можно оформить самостоятельно или с нотариусом 4️⃣ Проверьте, можно ли вернуть часть страховки Если погасили ипотеку досрочно, а оплаченный страховой полис ещё действует, возможно, вам положен возврат денег за неиспользованный период Проверьте условия полиса и обратитесь к страховщику с заявлением 📨 Сохраните этот чек-лист до последнего платежа и перешлите знакомым, которые скоро закроют ипотеку. Пусть вместе с долгом закроются и все связанные с ним документальные вопросы