⚡️Последние новости по семейной ипотеке — 11 июня 2026 г. в 18:02:15.702
⚡️Последние новости по семейной ипотеке 5 июня на ПМЭФ заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин в интервью РБК сообщил, что обновлённые условия программы «Семейная ипотека» планируется представить в течение одной-двух недель, чтобы запустить их с 1 июля. В феврале Президент поручил Правительству к 1 июня подготовить новый вариант программы с дифференцированной ставкой, поэтому работа велась по установленному графику. Основные положения, озвученные Хуснуллиным, сводятся к следующему. Окончательный вариант программы практически готов и вступит в силу в начале июля. Ставку предлагается привязать к числу детей в семье. Кроме того, обсуждается увеличение предельного размера кредита. Сейчас лимит составляет 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн — для всех остальных регионов, причём основное внимание уделяется повышению лимита в регионах именно с 6 млн рублей. Ранее рассматривалась трёхуровневая шкала: 4% для семей с тремя детьми, 6% — с двумя, 12% — с одним ребёнком. Окончательное решение по дифференцированным ставкам ещё не принято, но с огромной долей вероятности для семей с одним ребёнком ставки станут менее выгодными — ориентировочно в районе 10%. Ещё одно важное изменение, которое сейчас обсуждается, — введение требований к минимальной площади жилья. Скорее всего, приобрести однокомнатную квартиру или студию по программе «Семейная ипотека» будет нельзя. Поддержка должна стимулировать покупку полноценного семейного жилья. На начало июня рынок не проявляет признаков ажиотажа: СМИ не придали теме широкого освещения, поэтому застройщики не корректируют цены под влиянием растущего спроса. Сейчас стандартная ставка по программе составляет 6% годовых, но банки совместно с застройщиками предлагают субсидированные варианты на весь срок кредита. Например, ВТБ предоставляет ставку 4,6%. В Сбере можно получить ставку от 3,5%. Металлинвестбанк предлагает семейную ипотеку под 2,5% на весь срок. Все перечисленные предложения действуют в рамках текущих параметров госпрограммы, и после изменения условий они будут пересмотрены. ❗️Если вы сейчас задумываетесь о покупке квартиры, ещё можно подобрать варианты с комфортным ежемесячным платежом и посильным первоначальным взносом. На рынке есть объекты, где ежемесячный платёж по семейной ипотеке может начинаться от 13 тысяч рублей, а размер первоначального взноса — составлять менее 1 миллиона рублей. ❗️Семьям с одним ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно), если вы планируете покупку квартиры в ближайшее время, ждать не стоит.❗️ Именно для вас базовая ставка 6% при первоначальном взносе от 20% с высокой вероятностью изменится в ближайшее время. По оценкам экспертов, рост может быть существенным — ориентировочно до 10% годовых, не считая возможного запрета на покупку малогабаритных квартир. Когда официально объявят об изменениях, на рынке начнётся ажиотажный спрос — это приведёт к росту цен от застройщиков и сворачиванию субсидированных ставок. Сейчас, пока ажиотажа нет, можно успеть зафиксировать действительно хорошие условия. А вот семьям с тремя и более детьми, напротив, возможно, есть смысл дождаться вступления в силу новых правил. Для них ставка может стать значительно ниже текущей и опуститься вплоть до 4%, что сделает программу ощутимо выгоднее. За консультацией и подбором пишите/звоните 👇 Фёдор Евграфов +79117773827