🏠 КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ — ЭТО НАЛОГ НА ВОЗДУХ? ПОЧЕМУ ВЫ ПЕРЕПЛАЧИВАЕТЕ И КАК ЭТО ИСПР... — 25 мая 2026 г. в 08:53:00.999
🏠 КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ — ЭТО НАЛОГ НА ВОЗДУХ? ПОЧЕМУ ВЫ ПЕРЕПЛАЧИВАЕТЕ И КАК ЭТО ИСПРАВИТЬ Собственники коммерческой недвижимости и земельных участков часто даже не подозревают: кадастровая стоимость их объекта может быть завышена в разы. А значит, налог на имущество или землю вы платите не с реальной цены, а с «воздуха». 📉 Как появляется «воздух»? Кадастровая оценка — массовая. Никто не заходит в каждое здание и не осматривает каждый участок. Ошибки в площади, материале стен, назначении, местоположении — обычное дело. В результате ваша КС становится выше рыночной, а бюджет получает лишние деньги. ✅ Проверьте себя за три шага: 1️⃣ Откройте публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) и найдите свой объект. Посмотрите кадастровую стоимость. 2️⃣ Сравните с рыночной. Найдите 3–5 аналогичных объектов в продаже или в аренду. Если кадастровая стоимость выше рыночной на 20% и более — вы переплачиваете. 3️⃣ Оцените потери. Умножьте разницу на ставку налога в вашем регионе. Это та сумма, которую вы ежегодно дарите бюджету. 🧾 Не уверены, что нашли ошибку? Скачайте наш чек-лист «6 признаков завышенной кадастровой стоимости». Он поможет быстро понять, есть ли у вас основания для оспаривания, и какие документы понадобятся оценщику. 👉 Получить чек-лист: напишите в личные сообщения «Хочу чек-лист по КС» — пришлём сразу же. Если признаки найдены — не откладывайте. Мы поможем подготовить отчёт об оценке рыночной стоимости и сопроводим процедуру оспаривания от комиссии до суда.