Покупать вторичное жильё стало безопаснее. И это действительно важная новость. — 3 июля 2026 г. в 08:08:02.786
Покупать вторичное жильё стало безопаснее. И это действительно важная новость. В последние годы многие покупатели опасались приобретать квартиры на вторичном рынке. Причина понятна: громкие истории с телефонными мошенниками, когда продавцы подписывали документы под влиянием обмана, а затем пытались оспорить сделки через суд. Из-за этого многие выбирали новостройки, считая их более безопасным вариантом. ✅ Но ситуация меняется. Верховный суд РФ утвердил обзор судебной практики, в котором закреплена важная позиция: если продавец находился под влиянием мошенников или заблуждался, это само по себе не является основанием для признения сделки недействительной. Главное условие – покупатель должен быть добросовестным и не иметь возможности понять, что продавец действует под чужим влиянием. 📌 Что это означает на практике? Покупатели вторичной недвижимости получили гораздо больше правовой защиты. Это хорошая новость для тех, кто давно откладывал покупку готового жилья из-за подобных рисков. ☝️Особенно актуально это сейчас, когда ипотечные ставки остаются высокими. Во многих случаях выгоднее продать свою квартиру и купить другую с небольшой доплатой. Размер кредита получается значительно меньше, а значит и финансовая нагрузка становится гораздо комфортнее, чем при покупке новостройки с большим ипотечным займом. Но есть важный момент. ✅ Юридическую проверку никто не отменял. Защита Верховного суда распространяется именно на добросовестного покупателя. Поэтому перед сделкой необходимо обязательно проверить историю квартиры, наличие обременений, документы и личность продавца. Именно качественная проверка сегодня является одним из главных факторов безопасной покупки недвижимости. Я всегда рекомендую своим клиентам не экономить на юридическом сопровождении. Это позволяет избежать большинства рисков и спокойно выходить на сделку. ✍️ Если вы планируете покупку или продажу квартиры и хотите разобраться, какой вариант сегодня будет наиболее выгодным именно для вашей ситуации, напишите мне в личные сообщения: Оксана Разберём все возможные сценарии и выберем самое безопасное решение. Все способы связи и анкета для подбора квартиры по ссылке👉🏻 https://oksanaborisova.taplink.ws