Оксана Руссу про недвижимость|Санкт-Петербург| Москва|и другие города России
Прочее · 21 октября 2026 г.
Ипотека недоступна. Накоплений — 2 млн ₽. А семье нужна квартира больше 🏠
Ипотека недоступна. Накоплений — 2 млн ₽. А семье нужна квартира больше 🏠 С такой задачей ко мне обратились клиенты: в прежней квартире стало тесно, хотелось расшириться, но взять ипотеку возможности не было. У семьи были своя квартира и 2 млн рублей накоплений. Значит, новую покупку нужно было спланировать за счёт продажи имеющегося жилья и доплаты. В такой ситуации тревог немало: «А если продадим свою, а подходящую не найдём?» «Вдруг денег не хватит?» «Как согласовать две сделки и переезд?» Мы начали с расчёта и понятного маршрута. ① Определили, какую квартиру ищем Обсудили потребности семьи: что важно в новом жилье, какие характеристики обязательны и где возможен компромисс. Чтобы увеличение площади действительно сделало жизнь удобнее. ② Оценили квартиру на продажу Определили реалистичную цену и бюджет следующей покупки: деньги от продажи плюс накопленные 2 млн ₽. Отдельно учли расходы на сделки и переезд. ③ Проверили, что можно купить на эту сумму Ещё до продажи посмотрели рынок и подходящие предложения. Семье было важно понимать, на какое жильё она сможет рассчитывать. ④ Подготовили и продали прежнюю квартиру Презентация объекта, показы, переговоры с покупателем — всё это стало частью работы над общей задачей: получить средства для следующей покупки. ⑤ Подобрали квартиру больше и организовали покупку Когда бюджет стал определённым, выбрали подходящий вариант под запрос семьи и согласовали последовательность действий. Результат: прежняя квартира продана, квартира большей площади куплена без ипотеки. Задача решена, клиенты довольны ❤️ Для меня такие сделки — это работа с жизненной ситуацией семьи. Нужно связать продажу и покупку так, чтобы людям было понятно, что происходит на каждом этапе и какой шаг следующий. Если у вас есть квартира, но она перестала подходить вашей семье, начнём с расчёта возможностей. 💬 Напишите мне «РАСШИРЕНИЕ» в личные сообщения. Расскажите, какую квартиру хотите продать, сколько готовы добавить и какое жильё ищете. Я помогу оценить бюджет и выстроить ваш маршрут от нынешней квартиры к следующей. Оксана Руссу — брокер по недвижимости.