🏠 ДомКлик показал 9,2 млн, ЦИАН — 8,6 млн, Авито — 8,9 млн. — 16 июля 2026 г. в 06:44:20.558
🏠 ДомКлик показал 9,2 млн, ЦИАН — 8,6 млн, Авито — 8,9 млн. Так сколько же на самом деле стоит квартира? Именно поэтому я никогда не называю стоимость, посмотрев только один сервис. Каждый из них считает по своему алгоритму. 📊 ДомКлик анализирует данные о сделках и оценивает кредитный потенциал объекта. 📈 ЦИАН помогает увидеть конкурентов, динамику цен и ситуацию в конкретном микрорайоне. 🏡 Авито показывает, по какой цене продавцы выходят на рынок именно сегодня, и даёт ещё одну точку для сравнения. И знаете, что самое интересное? Очень часто все три сервиса показывают разные цифры. И это нормально. Потому что ни один алгоритм не знает: ✔️ насколько удачна именно эта планировка; ✔️ как влияет этаж или вид из окна; ✔️ в каком состоянии подъезд и двор; ✔️ какие квартиры сейчас реально составляют конкуренцию; ✔️ за что покупатели готовы доплатить именно сегодня. Поэтому моя задача — не назвать красивую цену, которая порадует собственника. Моя задача — определить реальную рыночную стоимость, чтобы квартиру можно было продать без многомесячного ожидания и бесконечных снижений цены. Сначала я сравниваю данные нескольких сервисов. Потом анализирую рынок. И только после этого подключаю то, чего нет ни у одного алгоритма, — более 20 лет практического опыта в недвижимости. Потому что сервис оценивает квадратные метры. А я оцениваю, как эту квартиру увидит будущий покупатель. 💬 А вы когда-нибудь сравнивали стоимость одной и той же квартиры в разных сервисах? Насколько отличались цифры?