Ольга Казакова | Недвижимость Москвы безопасно, под ключ
Бизнес · 11 августа 2026 г.
С корабля — сразу на сделку 😅 — 11 августа 2026 г. в 09:45:01.108
С корабля — сразу на сделку 😅 Только вернулась из отпуска — и практически сразу за работу. ⠀ 📍Причём не просто за работу, а продолжать сделку, которую мы начали ещё до моего отъезда. ⠀ Перед поездкой мы успели продать квартиру клиента. Сделка была альтернативная, поэтому продажа была только первой частью большой цепочки. ⠀ ✅ А теперь покупаем новую квартиру. И вот здесь начинается самое интересное. ⠀ 📍Квартира, которую мы выбрали, находится в залоге у банка. Причём у малоизвестного банка, поэтому здесь нужно особенно внимательно разбираться в процедуре. ⠀ 📌 В нашем случае всё проходит в несколько этапов: сначала оформляем покупку, часть денег направляется на погашение задолженности перед банком, после этого снимается залог, и только затем продавец получает оставшуюся сумму. ⠀ То есть это не та ситуация, когда подписали договор, открыли аккредитив — и разошлись. ☝️Здесь важно заранее понимать всю последовательность действий и контролировать каждый этап сделки. ⠀ И вот поэтому я всегда говорю: квартиры в залоге покупать можно. Иногда это действительно очень интересные варианты. ⠀ Но нельзя смотреть только на саму квартиру и её цену. Нужно обязательно разбираться, как именно проходит сделка в конкретном банке, какие у него требования и в какой последовательности всё будет происходить.⠀ Потому что у каждого банка могут быть свои условия покупки залоговых квартир. ⠀ Ну а я после отпуска снова в строю 😄 С корабля — на сделку. И сразу в самую интересную! Если нужна помощь с покупкой или продажей квартиры — пишите мне: Ольга Казакова Разберём вашу ситуацию и найдём безопасный вариант сделки.