Сделки по биометрии и рискованная ипотека: какие законы заработают в июле — 9 июля 2026 г. в 09:33:34.801
Сделки по биометрии и рискованная ипотека: какие законы заработают в июле Самым ожидаемым нововведением для российского рынка жилья в июле должно было стать изменение семейной ипотеки. Однако власти решили ничего не менять в программе до октября. Тем не менее ужесточится выдача рискованной ипотеки — ЦБ устанавливает новые лимиты по таким кредитам. Рассказываем, какие еще нововведения, связанные с рынком недвижимости, вступят в силу во второй месяц лета и что они значат для россиян. Сделки с недвижимостью по биометрии С 1 июля 2026 года любые сделки с недвижимостью в России можно регистрировать полностью дистанционно — с использованием биометрии. Соответствующие изменения внесены в ст. 36.2 133-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Чтобы провести такую сделку, не потребуется даже разово посещать МФЦ. Для совершения полностью дистанционной сделки нужно соблюдать два условия: все ее стороны должны заранее сдать биометрию и оформить усиленную электронно-цифровую подпись (ЭЦП). Заявление о регистрации подается лишь одной стороной. «Новый порядок не отменяет прежние возможности, продавец и покупатель при желании смогут оформить сделку в МФЦ или через нотариуса. Такое регулирование лишь позволяет каждому участнику сделки определить наиболее приемлемый для себя вариант с учетом конкретных обстоятельств», — пояснила адвокат адвокатского бюро «Павлова, Голотвин, Быканов и партнеры» Екатерина Смердова. Истекает срок оплаты НДФЛ В июле истекает срок оплаты НДФЛ, который, в частности, затрагивает доходы от продажи недвижимости и сдачи жилья в аренду. «15 июля 2026 года — заключительный день для своевременной уплаты НДФЛ за 2025 год. Это касается в том числе граждан, в прошлом году продававших квартиры либо иные недвижимые активы», — напомнила директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова. «Оплатить налог можно с помощью электронного сервиса ФНС России. С 16 июля за каждый день просрочки будет начисляться пеня по 1/300 ключевой ставки», — добавила эксперт. Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/6a43a7089a7947df1f73026e?from=copy