Друзья, здравствуйте!
Друзья, здравствуйте! Наш партнёр — агентство недвижимости «Родня» — подготовил важную и актуальную информацию о рынке недвижимости Новосибирска. Мы хотим, чтобы у каждой семьи была полная картина, чтобы вы могли принимать взвешенные решения для улучшения своих жилищных условий. Специально для вас собрали дайджест последних постов из канала «Понятно о недвижимости». Вот о чём там рассказывалось за последнее время: 🔹 Семейная ипотека: новые правила. С 1 октября условия программы изменились — ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей. Для семей с одним ребёнком ставка составила 10%, с двумя — 8%, с тремя — 6%. Важно: те, кто успел оформить кредит до 1 октября, сохранили прежние условия. 🔹 Инвестиции в недвижимость возвращаются. Доля сделок с целью инвестиций выросла до 22,9% — это втрое больше, чем в начале года. Причина проста: доходность вкладов перестала перекрывать рост цен на жильё. Но эпоха быстрых спекуляций ушла — инвесторы думают вдолгую. 🔹 Комната как стартовый актив. Если у вас пока нет доходной недвижимости, покупка комнаты — доступный способ начать. Средняя доходность — 9,8% годовых. Минусы тоже есть: низкая ликвидность, частная смена арендаторов, соседский фактор. 🔹 Риски новостроек. Новосибирск возглавил антирейтинг по банкротствам строительных компаний. Причина — падение спроса и дорогое финансирование. Вывод: безопаснее смотреть на готовые дома или объекты с высокой степенью готовности. 🔹 Город меняет карту. В Заельцовском районе под застройку отдадут 11 га, в Академгородке могут вернуть городской пляж, под Барышевом выделят 305 га под жильё, а новый мост соединит «Пригородный простор» с «Чистой слободой». Всё это — для того, чтобы вы понимали, что происходит на рынке, и могли принимать решения спокойно, без спешки и давления. Хотите узнавать больше? Подписывайтесь на канал «Понятно о недвижимости» — там простыми словами о том, как решать жилищные вопросы вашей семьи. 👉 Понятно о недвижимости https://max.ru/channel_Ponyatno_o_nedvigimosti