СНЯТ С ПРОДАЖИ — 25 мая 2026 г. в 18:07:35.933
СНЯТ С ПРОДАЖИ «Магнит» | Водный стадион ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ВНУТРИ МКАД Федеральный арендатор, долгосрочный договор и прогнозируемый денежный поток — объект для тех, кто рассматривает стабильную коммерческую недвижимость с потенциалом капитализации. 📍 Характеристики объекта: ✔️ 291 м², 1 этаж ✔️ Внутри МКАД, Метро «Водный стадион» ✔️ Формат: «Магнит»darkstore ✔️ Стоимость: 58 600 000 ₽ ✔️ МАП: 550 000 ₽ / месяц ✔️ Безусловная индексация — 4% с 3 года 📈 Экономика объекта: ✔️ Окупаемость по 1 году — 8,9 лет ✔️ Окупаемость с индексацией — 7,5 лет ✔️ Доходность с учётом индексации — 13,6% годовых Такие объекты внутри МКАД с федеральным арендатором долго в рынке не задерживаются. Презентации и документы по нашими объектам тут - ПАПКА НА ОБЪЕКТЫ ✈️ TELEGRAM 📞+79035976314