Налоговая реформа 2026 — кто заплатит в итоге?
Налоговая реформа 2026 — кто заплатит в итоге? Повышение НДС до 22%. Рост страховых взносов до 30%. Снижение порогов по УСН и патенту в 6 раз. Бизнесу становится дороже работать. А когда бизнесу дороже — он: • либо поднимает цены • либо оптимизирует расходы • либо ищет более устойчивые форматы И вот здесь начинается самое интересное. Кто зарабатывает в период роста налоговой нагрузки? Те, кто: ✔️ владеют коммерческой недвижимостью ✔️ сдают её сетевым арендаторам ✔️ фиксируют долгосрочные договоры ✔️ получают индексацию Почему? Потому что налоговую нагрузку платит бизнес. А собственник получает фиксированный арендный поток. Если объект подобран правильно: — локация — формат — устойчивый арендатор — понятная финмодель То вы получаете прогнозируемый денежный поток, который индексируется, а не уменьшается. В 2026 году деньги будут идти туда, где есть: • понятная структура • долгосрочные договоры • сетевой трафик • защита от инфляции Коммерческая недвижимость — это не про «купил и надеешься». Это про созданный актив, который работает без вашего ежедневного участия. И главный вопрос сейчас не «поднимут ли налоги». А в какой позиции вы окажетесь — плательщика или получателя потока. Пишите нашим менеджерам, чтобы узнать информацию по актуальным объектам ✈️ TELEGRAM 📞+79035976314