ИНВЕСТПРОЕКТ | СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ В НОВОЙ МОСКВЕ
ИНВЕСТПРОЕКТ | СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ В НОВОЙ МОСКВЕ Показываем уже реализуемую модель, а не расчёты на бумаге. За 3,5 месяца с нуля построили дома под инвестора. На строительство изначально закладывали 6 месяцев, но идём с существенным опережением графика. Сейчас готовые дома выходят в продажу. Комплектация White Box: отопление, тёплый пол по всему дому, радиаторы, вода, электричество и разводка по всему дому, стены подготовлены под обои, полы — под ламинат и плитку. Дом вместе с земельным участком подходит под семейную ипотеку 6%, что существенно расширяет аудиторию покупателей. Экономика одного дома: ✔️Стоимость участка — 3 500 000 ₽ ✔️Строительство White Box — 6 000 000 ₽ ✔️Комиссия партнёру за привлечение инвестора — 285 000 ₽ ✔️Общие вложения инвестора — 9 785 000 ₽ ✔️Плановая цена продажи: 16 450 000 ₽ ✔️Расходы при продаже: 987 000 ₽ — налог 6% 493 500 ₽ — комиссия за продажу 3% ✔️Чистая прибыль всего проекта — 5 184 500 ₽ Это: 52,98% чистой доходности за 8 месяцев, 79,48% годовых на весь проект Прибыль распределяется между инвестором и управляющей компанией 50/50. ✔️В результате инвестор получает: 2 592 250 ₽ чистой прибыли на вложенные 9 785 000 ₽. 🔹Ключевой результат для инвестора: 26,49% чистыми за 8 месяцев или 39,74% годовых чистой доходности инвестора. При этом строительная часть проекта выполнена всего за 3,5 месяца вместо запланированных 6 месяцев. Сейчас запускаем продажи готовых домов и параллельно формируем следующие проекты. Для партнёров комиссия за привлечённого инвестора — 3%, в данном проекте это 285 000 ₽. Ищем инвесторов в следующие дома в Новой Москве. Целевая чистая доходность инвестора — около 40% годовых. Пишите — покажем готовые дома, смету, документы и полную экономику следующих проектов. ✈️ TELEGRAM +79035972794