Парадокс коммуникации XXI века. — 27 мая 2026 г. в 08:02:43.539
Парадокс коммуникации XXI века. Покупатели элитной недвижимости всё чаще идут за ответами не к брокеру, а в поиск и нейросети. Ха, тоже себе новость! Но есть одна проблема. По данным исследования рынка luxury real estate, AI сегодня видит лишь около 0,14% рынка элитной недвижимости. А теперь добавим второй нюанс: самые интересные сделки вообще не попадают в интернет. Офф-маркет по определению не любит витрины, SEO и алгоритмы. Эти объекты не индексируются, не участвуют в выдаче и не ждут, пока их кто-то найдёт по запросу «лучший пентхаус купить в пол цены» или «купить коммерческую недвижимость с окупаемостью 3-5 лет» Утрировано. Получается, что покупатель открывает AI и спрашивает: «Покажи мне секретные предложения». AI честно ищет среди того, что ему разрешили увидеть. То есть почти нигде. В результате человек получает не лучший объект. Он получает лучший объект из числа опубликованных. Сами представляете, что доходит до Авито и Циан… И вот это важное различие. Парадокс XXI века не в том, что информации мало. Её слишком много. Поэтому в элитной недвижимости ценность брокера до сих пор не в доступе к интернету, охватам рилсов и красивым сторис. Иногда - ровно наоборот. А сегодня покажу вам вид из ещё одного обьекта в Екатеринбург Сити, куда никого не пускают, ну кроме Брокеров «Кулиговская и Партнеры»