🏠 Зарплаты не хватает даже на полметра в квартире
🏠 Зарплаты не хватает даже на полметра в квартире Доступность жилья в Москве продолжает падать. Во II квартале 2026 года за один метр в новостройке москвичу приходилось отдавать 2,52 средней зарплаты — год назад хватало 2,32. Цена «квадрата» выросла на 18% (до 481 тыс. руб.), тогда как зарплаты прибавили лишь 9% (до 191 тыс.), пишут Известия. Похожая ситуация в Санкт-Петербурге (2,32 зарплаты за метр против 2,28), Московской области (рост с 1,7 до 1,74) и Челябинской (с 1,52 до 1,63). Причина — бюджетных лотов на первичке почти не осталось, а строить стало дороже. Гендиректор Umbrella Consulting Group Кирилл Агапов: «В Москве сюда стягивается миграционный спрос, максимальная концентрация рабочих мест и наименьший запас дешёвых лотов, поэтому разрыв между ценами и доходами растёт быстрее, чем в среднем по стране». Где жильё стало доступнее: в Дагестане (с 2,5 до 1,8 зарплаты — цены упали на 19%), Краснодарском крае и Ростовской области (примерно с 2 до 1,7). Причина — высокая конкуренция застройщиков и ослабление спроса. Что поможет? Эксперты советуют не ждать массового удешевления: при ограниченном предложении это снова разгонит цены. Нужны новые площадки с инженерными сетями, адресная поддержка покупателей и снижение ключевой ставки. Пока же большинство сделок идёт через льготную ипотеку — рыночная для большинства семей неподъёмна. 🧠 Мой комментарий А в это время одни девелоперы уходят с биржи, другие показывают падение всего. Но цены держат. Даже не знаю что нужно девелоперам, чтобы начать снижать цены. Чтобы вообще не покупали? 🤔 Навигация👇 ▪️Акции (мы тут) ▪️ Облигации ▪️Новости ▪️ Трейдинг