Кладовки в Тюмени. Результат стройки — 5 июня 2026 г. в 08:33:26.511
Кладовки в Тюмени. Результат стройки В текущий момент мы подходим к финальной стадии строительства объекта под кладовки и хочется поделиться промежуточными выводами, которые могут быть полезны, если смотрите с интересом на данную стратегию. Вводные по объекту: -цокольное помещение в многоквартирном доме -площадь - 163 кв.м -присутствуют общедомовые коммуникации, проходящие внутри помещения -локация с высокой плотностью населения и уровнем дохода -объект куплен по воронке 1 из 600 отсмотренных Какие нюансы и как справлялись: -замена всех сомнительных коммуникаций за свой счет. Это затратное действие позволяет уберечь в будущем от больших проблем. Со смонтированными ячейки провернуть такую операцию будет крайне сложно -фатальная ошибка замерщика. Компания производившая замеры откровенно накосячила. Из-за одного неправильного размера, проект по ячейкам был составлен некорректно, а металл с завода поехал не того размера -борьба с «плачущей» трубой. Большая труба, по которой течет очень холодная вода давала очень сильный конденсат из-за перепада температур, который стекал вдоль всей стены. Помогли только несколько слоев термоизоляции. Какой итог: -в процессе реализации удалось добиться очень высокой утилизации (соотношение всего объема к полезной части) и добавить ячейки, которые не планировались. Это принесет дополнительный доход -благодаря «ручному» управлению стройкой на месте удалось сильно оптимизировать смету общестроительных работ, что также позитивно скажется на доходности -в текущий момент сделан максимум на этапе создания объекта. Полноценный запуск будет в середине июня. Далее эстафетную палочку принимает оператор. Как он будет справляться с этой задачей - по-традиции буду делиться в блоге PS Параллельно с запуском данного объекта, я тестирую еще одну ГАБ стратегию с окупаемостью 2-3 года 🔥 Сейчас уже есть первые результаты после заселения, снимаются финансовые показатели и все лето я планирую провести на стройке, запуская такие объекты. 🔗 Перемитин Игорь | Инвестиции в Моменте 🔗 Подпишитесь в Мах, чтобы оставаться на связи