«Это бонус!» 🎁 — 27 июня 2026 г. в 14:23:32.376
«Это бонус!» 🎁 Смотрите объявление. Прекрасное двухэтажное здание. В выписке — два этажа. Приходите на просмотр — а там третий этаж. Или окошки в крыше появились. И продавец с улыбкой: «Это бонус! Вам повезло!» Да. Бонус. Бонус в виде самостроя. Бонус в виде приостановки в Росреестре. Бонус в виде связанных денег на годы. Потому что неузаконенный этаж — это не подарок. Это проблема, которую продавец не смог или не захотел решить. И теперь аккуратно перекладывает её на вас. Хотите поделить объект на несколько лотов? Реализовать инвестиционную стратегию? Забудьте. Росреестр самострой видит сразу. Будет приостановка. Будут годы согласований. Будут деньги, которые не работают. Если у вас сейчас есть такой объект — не паникуйте. Иногда проще привести его в порядок, выйти из него и зайти в другой, более ликвидный. Иногда — разобраться в ситуации и заработать на том, что уже есть. Если у вас есть неликвид, который тянет деньги или просто не приносит доход — напишите в комментариях или мне в личку https://t.me/sgonenko слово «РАЗБОР». Есть решения для таких собственников. Разберёмся вместе — и возможно заработаете на своей недвижимости уже этим летом. Завтра расскажу, как проверить объект ещё до покупки — чтобы никаких «бонусных» этажей и пристроек не было в принципе. Закрепите канал и поделитесь с теми, кто сейчас выбирает объект для инвестиций. Обнимаю🤍 Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом 📌 Подписывайтесь: «Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko