Перевод назначения: как нежилое превращается в жильё — и стоимость вырастает на 90–100% — 25 июня 2026 г. в 13:13:59.492
Перевод назначения: как нежилое превращается в жильё — и стоимость вырастает на 90–100% Нежилое помещение в жилом доме. В огороженном дворе. Не сдаётся. Не продаётся по нужной цене. Классический зависший актив. Но прежде чем опускать цену — посмотрите на другое. Сколько стоит жильё в этой локации? Если квадратный метр маленькой студии в этом районе в два раза дороже квадратного метра вашего нежилого — у вас в руках возможность. Меняем статус. Переводим нежилое в жилое. Делим на несколько квартир. Результат: доходность 90–100% к первоначальной стоимости объекта. Это не фантастика. Это комбинация двух стратегий: перевод назначения плюс деление большого на малое. ❕Важно: не каждый объект подходит. Нужен анализ до покупки, а не после. Кому это подходит: — Инвесторам, у которых есть нежилые помещения и они хотят увеличить их стоимость — Брокерам и риелторам, которые сопровождают сделки с коммерцией — Собственникам нежилых помещений, которые не могут их продать или сдать — Тем, кто хочет разобраться в этой стратегии и применять её на своих и клиентских объектах. На обучении мы как раз разбираем такие объекты — смотрим, есть ли потенциал, какую стратегию применить, сколько миллионов это прибавит к стоимости. И главное — во что не стоит заходить, чтобы не связать деньги. Кому интересно разобраться — пишите в комментариях кодовое слово «ПЕРЕВОД» и почему вам это актуально. В личку пришлю полное видео. Обнимаю🤍 Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы 📌 Подписывайтесь: «Перепланировка по закону» https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot