Пока коммерческие помещения пустуют — на них зарабатывают. Показываю как. — 9 июля 2026 г. в 09:04:44.938
Пока коммерческие помещения пустуют — на них зарабатывают. Показываю как. Сейчас на рынке интересная ситуация. С одной стороны — огромное количество коммерческих помещений, которые простаивают. Магазины закрылись. Офисы освободились. Собственники снижают цену — и всё равно тишина. С другой стороны — вторичное жильё в тренде. Новостроек меньше. Спрос на готовые жилые метры, особенно небольшие и доступные — только растёт. Законной доходной недвижимости катастрофически мало. И вот между этими двумя вещами — стратегия, о которой мало кто думает. Перевод нежилого в жилое. Берёте коммерческое помещение, которое не сдаётся. Анализируете локацию: сколько здесь стоит жильё? Если квадратный метр студии в этом районе в полтора-два раза дороже вашего нежилого — у вас в руках возможность. Меняете статус. Делите на квартиры. Продаёте или сдаёте. Без капитальной стройки. Только документы и алгоритм. Объект, который висел мёртвым грузом — становится доходным активом. Законным. Без страха жалоб, проверок и предписаний. Тем, который можно спокойно передать детям. Именно такие разборы мы делаем с учениками на уроках — в живом режиме, с реальными объектами. Хотите посмотреть изнутри, как это работает? 🎙️Сегодня провожу эфир на тему переводов. У Вас последняя возможность зарегистрироваться на него ➡️ https://svetlanagonenko.taplink.ws/p/114fa0b/ Доступ на эфир придет Вам на почту после регистрации и в личные сообщения. Уйдёте с пониманием: вот где деньги в моей недвижимости — и что с этим делать прямо сейчас. Обнимаю🤍 Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы 📌Перепланировка по закону https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot