«Свободная планировка» — ловушка, за которую отвечает покупатель — 13 августа 2026 г. в 04:48:04.586
«Свободная планировка» — ловушка, за которую отвечает покупатель «Свободная планировка» звучит как возможность создать квартиру мечты: поставить стены, перенести кухню, сделать спальню или гардероб там, где хочется. Но важно понимать: в законе нет понятия «свободная планировка». Отсутствие перегородок не означает, что в квартире разрешено делать всё что угодно. В проектной документации уже определены зоны кухни, санузлов, жилых комнат, вентиляция и несущие конструкции. Иногда застройщик уверенно говорит: «Здесь можно делать всё что хотите». Но последствия такой «свободы» будет нести не продавец и не застройщик, а собственник квартиры. Незаконный перенос кухни или санузла, демонтаж недопустимых конструкций, ремонт без согласования — всё это может обернуться штрафом, предписанием вернуть квартиру в исходное состояние и проблемами при продаже и наследстве. Как не попасть в эту ловушку? До покупки запросите архитектурный план, изучите первоначальную планировку и заранее проверьте, какие изменения можно согласовать именно в этой квартире. А вам или вашим знакомым продавали квартиру со словами: «Тут свободная планировка — сделаете всё под себя»? Что получилось в итоге? Поделитесь в комментариях ⤵️ Обнимаю Светлана Гоненко, эксперт по перепланировкам с 20-летним опытом, автор аккредитованной образовательной программы 📌 Подписывайтесь https://max.ru/pereplanirovkagonenko Обучение https://nacentr.ru/kurs Консультация https://t.me/UMPER_bot