Помните распоряжение Правительства Российской Федерации от 11.02.2026 № 239-р? — 17 марта 2026 г. в 08:50:28.114
Помните распоряжение Правительства Российской Федерации от 11.02.2026 № 239-р? В конце 2023 года Правительство решило отдать все строительно-технические экспертизы по самострою госучреждениям. Частные эксперты больше не нужны? А вот и нет! Даже после Распоряжения Правительства РФ № 3041-р работа частных судебных экспертов остается важнейшим инструментом защиты при самострое. Почему❓ Потому что судебная экспертиза — это всегда человеческий фактор. Нормы можно трактовать по-разному. Ошибки возможны. А цена этих ошибок — судьба объекта. Если вы столкнулись с риском признания самостроя, у вас есть реальные инструменты защиты: ⭕️ Акт осмотра объекта Фиксация нарушений до суда. Понимание, что действительно нужно исправлять. Четкий план действий вместо хаоса. ⭕️ Присутствие специалиста при натурном осмотре Пристальное наблюдение за действиями эксперта, но при этом не вмешиваемся в ход исследования. Подскажем заказчику где сделать правильные шурфы. Фиксация важных обстоятельств. Основа для дальнейшей защиты. ⭕️ Рецензия на заключение эксперта Анализ на соответствие 73-ФЗ и ст. 86 АПК РФ. Выявление противоречий и ошибок. Обоснование невозможности использования заключения как доказательства. ⭕️ Досудебное заключение Подтверждение устранения нарушений по принципу «фото до — фото после». Сильный аргумент для назначения дополнительной или повторной экспертизы. ⭕️ Обосновывающая документация Не все нарушения устраняются по принципу «ломать и строить заново». Часть отклонений можно обосновать расчетами: ♦️ расчет индивидуального пожарного риска ♦️ расчет тепловых потоков ♦️ план тушения пожара Это законные инструменты, прямо предусмотренные нормативной базой. ❗Судебная экспертиза — это не приговор. Это процесс, в котором важно грамотно работать и, главное, на упреждение. Чем раньше правообладатель начнет заниматься возникшей проблемой (самострой, спор по капитальности, нарушения норм), тем больше вероятность достичь положительного результата, сохранить объект и избежать серьезных штрафных санкций. 👉 Напишите нам на info@pgsexpert.ru — разберём вашу ситуацию и предложим стратегию защиты. P. S. Следующий пост будет про новое распоряжение № 239-р — про изъятие недвижимости. Там тоже есть что сказать. Следите за нашими новостями!