Гостиница под угрозой закрытия: все ли 27 нарушений фактически присутствуют? — 20 августа 2026 г. в 08:13:54.277
Гостиница под угрозой закрытия: все ли 27 нарушений фактически присутствуют? ➖К нам обратились по поводу гостиницы с кафе. Объект попал под двойной удар: суд решал его судьбу как самовольной постройки, а параллельно стоял вопрос о запрете эксплуатации➖ Судебная экспертиза и замечания инспектора зафиксировали 27 нарушений пожарной безопасности — от отсутствия противопожарных преград до горючей отделки в номерах. Устранённые замечания требовалось подтвердить независимым заключением, которое примет суд. Что мы сделали 🔽 Мы подключились ещё на этапе устранения нарушений: консультировали, какие решения и материалы соответствуют нормам и какими сертификатами и актами подтвердить каждую позицию. Затем выехали на объект и проверили все 27 пунктов по принципу «было — стало»: провели замеры, фотофиксацию и изучили документы. Вывод был однозначным: все нарушения устранены в полном объёме, здание не создаёт угрозу жизни и здоровью людей. Тонкость, которая решила исход дела 🔽 Часть нарушений физически устранить невозможно. Например, высота пути эвакуации составляла 2 м вместо нормативных 2,2 м, а ширина выхода — 78 см. Эти параметры заложены в конструкциях, и изменить их без перестройки здания нельзя. В таких случаях статья 6 Федерального закона № 123-ФЗ позволяет подтвердить безопасность расчётом пожарного риска. ⭕️ Расчёт показал, что люди смогут безопасно эвакуироваться, поэтому отступления от нормативных параметров перестали быть основанием для претензий. Таким же образом были «закрыты» замечания по отсутствию противодымной вентиляции и внутреннего противопожарного водопровода. Расчёт мы выполнили самостоятельно — у компании есть аккредитация МЧС России в области независимой оценки пожарного риска. Главный вывод для владельцев готовых объектов: не каждое нарушение означает, что здание придётся перестраивать или закрывать. Одни замечания устраняются работами, другие можно законно обосновать расчётом. Поэтому заключение с длинным перечнем нарушений — ещё не приговор, а план действий. Главное — последовательно разобрать каждый пункт и определить, что необходимо устранить, а что можно подтвердить расчётом пожарного риска. #ПГС_кейс