🔥Новые законы о недвижимости с 1 августа 2026
🔥Новые законы о недвижимости с 1 августа 2026 ⚡С 1 августа 2026 года в России вступил в силу ряд важных изменений, которые напрямую влияют на нашу работу и консультации клиентов. Разбираем ключевые нововведения. Штрафы за недопуск операторов связи в многоэтажки Теперь управляющие компании и собственники помещений в многоквартирных домах могут быть оштрафованы за препятствование размещению оборудования операторов связи. ✅Что говорим клиентам: 🔸Операторы связи имеют законное право размещать оборудование в МКД. 🔸Недопуск может привести к штрафам для УК и собственников. 🔸При покупке квартиры уточняйте, нет ли конфликтов с операторами в доме. Продление «гаражной амнистии» Программа «гаражной амнистии» продлена, что позволяет гражданам упрощенно оформить права на гаражи и земельные участки под ними. Это особенно актуально для сделок с частной недвижимостью и земельными участками. ✅Что говорим клиентам: 🔸Амнистия действует до 1 сентября 2031 года. 🔸Можно оформить гараж и землю под ним в упрощенном порядке. 🔸Важно проверить, подпадает ли объект под условия программы. Новые правила благотворительной деятельности по благоустройству С 1 августа 2026 года введены новые правила для благотворительной деятельности по благоустройству территорий. Это касается сделок с коммерческой недвижимостью и земельными участками, где планируется благотворительная деятельность. ✅Что говорим клиентам: 🔸Новые требования к оформлению благотворительной деятельности. 🔸Важно согласовать планы по благоустройству с местными властями. 🔸Проверьте, не нарушает ли ваша деятельность новые правила. Автоматический механизм налоговых уведомлений Государство запустило автоматический механизм налоговых уведомлений. Теперь информация о сделках с недвижимостью автоматически передается в налоговую, и собственники получают уведомления об уплате налогов через портал Госуслуги. ✅Что говорим клиентам: 🔸Не нужно самостоятельно подавать декларацию 3-НДФЛ, если информация о сделке поступила в налоговую автоматически. 🔸Проверяйте налоговые уведомления на Госуслугах. 🔸Своевременная уплата налогов избежит штрафов и пеней. Изменения в структуре квитанций ЖКХ С 1 августа 2026 года изменилась структура квитанций за жилищно-коммунальные услуги. Теперь в платежках более детально прописаны услуги и тарифы, что важно при сделках с недвижимостью и передаче прав собственности. ✅Что говорим клиентам: 🔸Внимательно проверяйте новые квитанции при покупке квартиры. 🔸Убедитесь, что нет долгов по ЖКХ у предыдущего собственника. 🔸Новые правила помогут лучше контролировать расходы на коммунальные услуги. Сделки свыше 75 миллионов рублей под мониторингом Росфинмониторинга С 1 августа 2026 года сделки с недвижимостью стоимостью свыше 75 миллионов рублей автоматически попадают под мониторинг Росфинмониторинга. Это касается как первичного, так и вторичного рынка. ✅Что говорим клиентам: 🔸Сделки свыше 75 млн рублей проходят автоматический мониторинг. 🔸Важно подготовить все документы и обоснование источника средств. 🔸Предупреждаем клиентов о возможных проверках. 📌 Чек-лист : - Проверяйте, нет ли конфликтов с операторами связи в доме при сделке. - Уточняйте, подпадает ли объект под «гаражную амнистию». - Консультируйте клиентов по новым правилам благотворительной деятельности. - Помните о проверке налоговых уведомлений на Госуслугах. - Внимательно изучайте новые квитанции ЖКХ при передаче прав. - Помните о мониторинге сделок свыше 75 млн рублей.