#историяклиента
#историяклиента Вчера по рекомендации к нам пришла девушка. Картина-мечта любого агентства недвижимости: ⭐️достойный первый взнос ⭐️официальная работа, ⭐️стабильный белый доход. Идеальный портрет заемщика. Она уже выбрала квартиру, работает с риэлтором и объездила с ним не одного застройщика. Но, видимо что-то внутри екнуло. Решила перепроверить. Риэлтор РЕКОМЕНДУЕТ ЕЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС ( Комиссия от этого застройщика, скажу я вам, для Москвы очень достойная. Ничего не скажешь, мотивация железная.). Мы открываем документы по этому «идеальному» проекту, а там — процедура наблюдения. Этап, за которым маячит банкротство. По факту смотрели на бетонную коробку, которая завтра может превратиться в долгострой с замороженными счетами. Мы уже не раз уводили клиентов от таких историй - писала тут 👉🏻 https://t.me/belova_ipoteka/1797 Что бы клиент получил, если бы доверилась «своему» риэлтору и подписала бумаги? 1️⃣. Квартиру в доме, который могут просто не достроить 2️⃣ Деньги, которые она бы вытягивала из застройщика через суды годами. 3️⃣ Ипотеку на объект, который банку скоро станет не нужен, и проблемы с рефинансированием, потому что ставка базовая… И самое главное — она бы узнала об этом слишком поздно. Риэлтор, который получает жирную комиссию от застройщика, — это не ваш представитель. Это представитель застройщика. Его KPI — закрыть сделку, а не сберечь ваши миллионы. Ему плевать, что будет с вашим домом через год. Тут четко сориентировался только на себя, к сожалению не редкая картина! У таких « коллег» обычно всё включено, минимальная оплата его услуг, просмотр объектов, если от собственника покупка без него: « съездите посмотрите и мне потом расскажите» [не знаю частный агент, или просто амбассадор или самоучка… Понимаю только то, что на его работу стоит обратить внимание руководству, если он Агентство представляет] ⚠️ Будьте внимательны, когда выбираете специалистов. Не важно, новостройка это или вторичка, проверять документы нужно всегда. Всегда. Да, хороший специалист- это не бесплатно. Экономя тысячи на специалистах, вы можете потерять миллионы! Всем хорошего дня! Берегите себя и свои деньги, нервы!