Полина Лаврова | Недвижимость для жизни и инвестиций 🗝️
Бизнес · 28 сентября 2026 г.
Итак, про Алтай…
Итак, про Алтай… ВЗГЛЯД ИНВЕСТОРА И ТУРИСТА Три дня, как мы вернулись с поездки, но впечатления и эмоции до сих пор держат, но вернемся к сути 😌 ⛰️ Горный Алтай переживает тектонический сдвиг. С тех пор как Сбер приобрел «Манжерок», регион развивается семимильными шагами. Это уже не просто «место силы», а огромная стройплощадка и объект пристального внимания инвесторов. МАСШТАБ, КОТОРЫЙ НЕЛЬЗЯ НЕ ЗАМЕТИТЬ 🚠 Отель «Манжерок» задал темп: номерной фонд, виллы, рестораны, канатки, спа-центр и аттракционы. В планах даже казино (еще одна игровая зона уже есть «через дорогу» в Алтайском крае). 🛄 Аэропорт Горно-Алтайска получил статус международного и строит новый терминал с планами пропускать 1,5 млн пассажиров в год. 🏨 Рядом вырастают аппарт-отели, а неподалеку — комплексное освоение территории с жилым фондом на 25 тыс. жителей, школами, термами, ТЦ и даже зоной кинопроизводства. Туристические места облагораживаются ресторанами и смотровыми. Строят все: от ДубльГиса до Ротенберга. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ? Рынок недвижимости переживает бум. Цены разнятся от 4 млн за студию до 14 млн за апартаменты схожей площади. Верхнего потолка нет. Застройщики говорят о том, что «Манжерок» испытывает острую нехватку кадров и вынужден снимать жилье для сотрудников за бешеные деньги (до 70 тыс. рублей за однушку). Раньше Алтай продавали под краткосрочную аренду, теперь — под длительную для организаций. Это уже интереснее: не требует постоянного присутствия. Плюс акции, на которые наши красноярские застройщики жадничают: рассрочки и субсидированные ставки. Мы, например, с коллегой забронировали 1-комнатную за 5.730.000₽ с ПВ 30% и 10 месяцев с платежом 10.000₽. Далее варианты: ✔️ выкупить ✔️ перейти в ипотеку ✔️ перепродать ✔️ расторгнуть дду с потерей 150.000₽ (бронь) Собственно, выход из проекта при любом сценарии предусмотрен. ЛИЧНЫЙ ОПЫТ: ДВА ДНЯ В РЕЖИМЕ РЕАЛЬНОГО ВРЕМЕНИ День первый был продуктивным: посетили ЖК «Город гор», «Первогорье», «Чуйские кварталы» и «Дом 1824». В офисе продаж получили ценную информацию, погуляли по городу и завершили вечер изысканным ужином в ресторане «Рерих». День второй прошел в ярких эмоциях: Остров Патмос в Чемале с подвесным мостом над Катунью, Козья тропа над реками, смотровая Толгоек с качелями и панорамой гор. И, конечно, Манжерок у подножия Малой Синюхи. ВЫВОДЫ И ЦИФРЫ Сейчас Алтай можно сравнить с доолимпийским Сочи. Прирост недвижимости за последние 10 лет составил 714%. Для сравнения: в Красноярске в 2006 году мы покупали первую квартиру за 900 тыс., теперь она стоит порядка 6 млн. Но это 20 лет. Заманчиво? Спасибо Алтаю! Привет, Красноярск! ♥️ Амбассадор и Ваш проводник на Алтай Лаврова Полина 📞 250-34-52 #Алтай