⚖️Снос самовольной постройки на земельном участке, предоставленном в аренду, не зависит... — 24 июля 2026 г. в 04:05:19.122
⚖️Снос самовольной постройки на земельном участке, предоставленном в аренду, не зависит от возврате земельного участка из аренды С учетом того, что арендатор продолжал пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Вместе с тем судебные инстанции сделали ошибочные выводы о том, что указанный договор аренды прекратил свое действие после 26 сентября 2008 г. Согласно пункту 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. При разрешении спора и установлении обстоятельств относительно прекращения договора аренды, возобновленного на тех же условиях на неопределенный срок, необходимо было оценить требования администрации о необходимости освобождения земельного участка, которые содержались в письменных отказах о предоставлении участков в аренду на новый срок. Судебные инстанции, отказывая в удовлетворении встречных требований администрации о сносе постройки, возведенной Соколовой А.Т. на земельном участке, предоставленном в аренду, не учли следующего. ☝️Действующее правовое регулирование не ставит решение вопроса о сносе самовольно возведенных объектов на земельном участке, предоставленном в аренду, в зависимость от заявления или удовлетворения требований о возврате земельного участка. Определение ВС РФ 28.04.2026 по делу № 69-КГ26-4-К7 Право🆘 в MAX || VK || Дзен Буст для поддержки / Консультации