🔷Иммунитет единственного жилья: когда наследственная квартира может быть изъята при ба... — 2 апреля 2026 г. в 12:42:34.059
🔷Иммунитет единственного жилья: когда наследственная квартира может быть изъята при банкротстве? Обычно при банкротстве единственное жильё должника не трогают — действует так называемый исполнительский иммунитет. Но есть исключения: если человек действовал недобросовестно и специально создал условия, чтобы квартира стала его единственным жильём, суд может включить её в конкурсную массу. Разберём на примере решения Верховного Суда. Суть дела: Должник получил в наследство квартиру. Перед этим он подарил свою прежнюю квартиру родственнику — и после вступления в наследство новая квартира стала для него единственной. Кредитор потребовал включить её в конкурсную массу, чтобы продать и погасить долги. Почему суд встал на сторону кредитора? ⚖️Верховный Суд решил, что такие действия — злоупотребление правом: ✔️должник знал о долгах наследодателя и предвидел возможность банкротства; ✔️дарение своей квартиры было сделано специально, чтобы «защитить» наследственную квартиру от взыскания; ✔️это действие нанесло ущерб интересам кредиторов. Итог: ⚖️Суд постановил включить унаследованную квартиру в конкурсную массу. Её продадут, а вырученные деньги пойдут на погашение долгов. Что важно запомнить: ➖Исполнительский иммунитет не абсолютен — он не сработает при недобросовестных действиях должника. ➖Попытка искусственно создать статус «единственного жилья» может обернуться потерей имущества. ➖Сам факт получения квартиры в наследство не гарантирует её сохранность при банкротстве, если суд увидит признаки злоупотребления. Вывод: закон защищает единственное жильё, но не покрывает схемы по сокрытию активов. Суды всё строже оценивают подобные ситуации. ⚡️Подробнее на нашем сайте 💙ПОДПИСАТЬСЯ #ЦПОгрупп #Банкротство #ИсполнительскийИммунитет #ВерховныйСуд #Недвижимость #Финансы #Право #Закон