ЕГРН не броня: почему добросовестный покупатель может потерять часть участка у воды — 31 июля 2026 г. в 13:58:58.469
ЕГРН не броня: почему добросовестный покупатель может потерять часть участка у воды Сделка зарегистрирована, но это еще не значит, что объект можно было продать. У покупателя есть договор, запись в ЕГРН, жилой дом на участке и история переходов права. Через несколько лет выясняется, что часть земли попала в береговую полосу озера. Обычная логика оборота подсказывает: приобретатель полагался на государственный реестр, значит, его добросовестность должна что-то значить. ❗️В спорах о землях, которые закон не допускает в частную собственность, эта логика дает сбой. 27 июля 2026 года пресс-служба Верховного Суда сообщила об отмене судебных актов по карельскому спору о земле у озера Ведлозеро (№ 75-КГПР26-2-К3) Спор важен не только владельцам домов у воды. Он показывает пределы доверия к ЕГРН при покупке площадок под строительство, туристических объектов, баз отдыха и иных активов, ценность которых зависит от близости к водоему. Источник: Правовой дайджест ❗️важно проверить объект до покупки ☎️ Консультация 8-917-77-37-833 #юрист #егрн #береговаяполоса #недвижимость #земельныйспор #суд