⏱🗓Минимальный срок владения недвижимостью: 3 года или 5 лет? 🏠
⏱🗓Минимальный срок владения недвижимостью: 3 года или 5 лет? 🏠 Когда человек продаёт квартиру, дом или участок, у него почти всегда возникает один главный вопрос: “А налог платить придётся?” Ответ упирается в один критерий — минимальный срок владения. Разберём, когда действует 3 года, когда 5 лет, и почему это важно. Что такое минимальный срок владения и зачем он нужен? Минимальный срок владения — это период, который недвижимость должна находиться у вас в собственности, чтобы при продаже: -не платить НДФЛ с дохода от продажи, и -обычно не подавать 3-НДФЛ по этой продаже. (НО! нужно направить в налоговою уведомление, говорили об этом ТУТ) Если вы продали недвижимость после истечения минимального срока владения — доход от продажи в большинстве случаев освобождён от НДФЛ. Если вы продали раньше, чем закончился минимальный срок, тогда включается налоговая логика: -нужно подать 3-НДФЛ (если нет другого основания для освобождения); -нужно посчитать налоговую базу и понять, будет ли налог к уплате; -можно законно уменьшить налог: либо на фиксированный вычет, либо на подтверждённые расходы (например, цену покупки). То есть минимальный срок владения — это фактически “граница”: перешли её — налог чаще всего не платится; не перешли — надо разбираться, считать и подавать декларацию. Канал в TG Обращаться за консультацией: +79282718535