Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Бизнес
Недвижимость Москвы и области Жилые комплексы, условия ипотеки, строительство и новости города Сотрудничество: MAX - https://vk.cc/cWLvbj Tg - https://t.me/nozmsk Купить рекламу: https://telega.in/m/ProNedvizhimostMoscow
ЦБ оставил в покое лимиты по ипотеке Надолго или нет — не знаем, но до конца года точно. ЦБ сохранил на четвертый квартал значения макропруденциальных лимитов по ипотечным кредитам на готовые и строящиеся квартиры, а также на ИЖС. В общем, регулирование выдач кредитов на жилье в этом плане пока не ужесточается. Банк России как бы доволен качеством обслуживания ипотечных займов. Кстати, в случае с необеспеченными потребительскими и автокредитами картина другая: принято решение ужесточить регулирование выдачи.
Яндекс Электро предлагает инвестировать в зарядные станции вместо традиционной недвижимости. Теперь можно купить зарядную станцию как готовый проект под ключ. Яндекс подберёт локацию, рассчитаю экономику, а также позаботится о монтаже, обслуживании и продвижении через свои сервисы. Инвестор становится владельцем станции и получает доход от зарядки без необходимости управлять ею ежедневно. Заявки принимаются уже сейчас.
Складской рынок оказался в режиме ожидания. Порядка 540 тыс. квадратных метров новых складов в Московском регионе уже построены, но не вводятся в эксплуатацию из-за отсутствия арендаторов. Это противоречит обычной практике, когда задержки связаны с подрядчиками. Ситуацию может ухудшить новый фактор — атаки беспилотников. Реакция рынка на эти вызовы уже обсуждается.
Биометрия уже в действии: первые электронные сделки по недвижимости состоялись! С 1 июля стартовал закон о биометрии в сделках с недвижимостью, и Росреестр сообщил о первых сделках. Жители Самарской области стали первыми, кто через Госуслуги, используя биометрию (лицо + голос) и усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), оформили переход права собственности на квартиру. Единая биометрическая система в сочетании с УКЭП обеспечит дополнительную защиту сделок. Проект реализуется Росреестром с Минцифры и другими ведомствами в рамках инициативы «Государство для людей». Ранее для электронных сделок нужно было заранее вносить отметку в ЕГРН, теперь это не требуется, если документы подписаны УКЭП, а личность подтверждена биометрией.
Госдума приняла закон, который защищает собственников жилья при изъятии. Теперь стоимость «квадратов» будет фиксироваться на момент заключения договора с владельцем, а не при принятии решения о развитии территории. Ранее «Новые люди» пытались продвинуть аналогичный законопроект, но он потерпел неудачу. Теперь же, после работы Архангельского областного собрания депутатов, инициатива реализована. Добавим пару важных деталей: ▪️ Выплата будет рассчитываться по стоимости жилья, актуальной за два месяца до заключения договора. Этот временной запас нужен для оформления документации. ▪️ Новый закон будет действовать даже для КРТ, по которым решения принимались до его вступления в силу, кроме случаев, когда уже подписаны договоры или есть решения суда о выселении. Также во время обсуждения пред…
Читать целикомSTENOY анонсирует старт продаж нового жилого дома премиум-класса ORO в ЦАО. Теперь это полноценное жилье, а не коммерческие апартаменты, что позволит сэкономить на ипотеке и привлечь не только инвесторов, но и покупателей для собственного проживания. ORO — это десятиэтажный дом с 195 квартирами площадью от 20,4 до 74,8 м², разработанный бюро GAFA. В проекте есть лоты с высокими потолками, вторым светом и собственными террасами. Подземный паркинг оборудован зарядками для электромобилей. Удобное расположение: всего три минуты до метро «Красносельская», удобный выезд на ТТК, а до Кремля — без пробок всего 10 минут. ORO возвращается с ключевыми преимуществами: статус жилья, готовность 99% и отличное месторасположение. Узнать цены и доступные лоты можно по ссылке.
Фин. модель и меры государственной поддержки бизнеса Как получить господдержку для бизнеса в Москве? МТПП приглашает на бесплатный семинар «Финансовая модель и меры господдержки бизнеса». 📅 16 октября | 10:00–13:30 ул. Петровка, 15, стр. 1 Бесплатно (офлайн) В программе: • Финансовые показатели для грантов и субсидий • Расчет точки безубыточности, окупаемости и ROI • Меры поддержки МСБ в Москве и критерии отбора Для собственников бизнеса, ИП и финдиректоров. Спикеры: эксперты АПРБ и Комитета МТПП. ✅ Регистрация обязательна. Зарегистрироваться #реклама 16+ mostpp.ru О рекламодателе
Конвекторы уходят в подполье: красивая, но не без нюансов Внутрипольные конвекторы становятся всё более популярными. Их ценят за стильный внешний вид, экономию пространства и возможность создать теплую завесу у панорамных окон. Застройщики не отказываются от этой опции, а жильцы готовы проводить ремонт для их установки. Но за привлекательной решеткой скрываются некоторые подводные камни. Конвектор нельзя просто установить. В отличие от обычного радиатора, которыйMarkup устанавливается в несколько шагов, внутрипольный требует подготовки: ниши в полу, соотвествующие размеры, а также тщательной проработки подводки труб и системы электроснабжения для конвекторов с вентилятором. Лучше всего думать о конвекторе на этапе проектирования. Инженерные решения могут иметь побочные эффекты. Модели …
Читать целикомИнвестиции в инфраструктуру не оправдали себя. Аменитиз не соответствуют запросам резидентов. 😂
Часики тикают: на платформах появился лимит С 1 октября в России заработало постановление правительства, направленное против схем, по которым сотрудников оформляют как самозанятых. Теперь на цифровых платформах действует правило: если исполнитель шесть месяцев подряд проводит у одного и того же заказчика больше 60 часов в месяц, платформа не даст им заключить новый договор. Если хотя бы в одном месяце часов окажется меньше, шестимесячный отсчет начнется заново. С другими заказчиками исполнитель может работать без ограничений. Почему подмена трудовых отношений выгодна бизнесу и невыгодна государству За сотрудника в штате компания платит НДФЛ и страховые взносы, а кроме того, оплачивает ему отпуск и больничный. Самозанятый платит налог в 6% сам, поэтому обходится компании заметно дешевле. …
Читать целикомВход на старте: МФК «Кинетик» у метро от 16,5 млн ₽ Старт продаж 2-й очереди. Вход по стартовой цене. 📊 Квартиры от 28,43 м², от 16,5 млн ₽ 💰 Рассрочка до 24 месяцев ✅ Эскроу-счета, застройщик UDS 🏠 Жилье, офисы и торговая галерея в одном комплексе 📱 Обсудите с менеджером условия по нужному вам лоту. Посчитает доходность и покажет свободные площади. Узнать больше Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк". Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ОКЕАН СИТИ. #реклама moscow.uds-developer.ru О рекламодателе
