Ипотеки с 1 апреля не будет — это миф, который активно разгоняли последнее время. — 6 апреля 2026 г. в 18:20:11.296
Ипотеки с 1 апреля не будет — это миф, который активно разгоняли последнее время. Чтобы не распространять не верную информацию изучила документ Банка России и делюсь, что на самом деле происходит. В документе речь идёт про ужесточение правил выдачи ипотеки для банков, а не про запрет для людей. 💡 Что на самом деле меняется 1. Банкам закручивают гайки по «рискованной ипотеке» ЦБ говорит : «Если выдаёте ипотеку заёмщикам с маленьким доходом, высокой долговой нагрузкой и без первоначального взноса — 👉 откладывайте больше своих денег в резерв и не используйте их» А это банкам невыгодно, потому что они зарабатывают на обороте денег. 👉 Поэтому ипотеку без первоначального взноса получить станет сложнее. Но, например, сохраняется вариант с частичным ПВ когда вам не хватает денег, и застройщик добавляет. 2. Сложнее будет получить ипотеку, если: • у вас уже есть кредиты — банк будет внимательнее решать, одобрять или нет • вы не можете подтвердить доход — у разных банков свои требования 👉 Ипотека по двум документам остаётся, но могут дополнительно запросить подтверждение. 3. Для нормальных заёмщиков почти ничего не меняется, если • понятный доход • нормальная долговая нагрузка • есть первоначальный взнос ⚠️ Почему все кричат «ипотеку отменили» Потому что ужесточение для банков подаётся как запрет для людей. Хотя по факту — это фильтр для рискованных сделок, а не закрытие рынка.