не могу привыкнуть к этому рынку. — 5 апреля 2026 г. в 05:29:53.225
не могу привыкнуть к этому рынку. Каждый день открываю цены на квартиры — то кажется: ну всё, итак дорого. Ну камон… всё, горшочек не вари. Куда уже-то? Но проходит время — и что?!!! Я больше всего продаю в Екатеринбурге, но сделки веду и в Москве тоже. И знаете, что самое интересное? Разницы по сути — нет. Города разные. Цены разные. Проекты разные. А поведение рынка — одинаковое. Он не стоит на месте. Ни в Екатеринбурге. Ни в Москве. 👉 Рынок не привязан к городу. Он привязан к экономической ситуации. А она такова, что рост не остановить. Этому есть объективные причины. И вот недавно мне пишут по объекту в Москве «Оля, а что у нас с ключами?» Открываю ДДУ, смотрю сроки, поднимаю цену, за которую покупали. Декабрь 2023 года. Студия у метро Прокшино. С отделкой — 7,8 млн ₽. Смотрю, что сейчас: — у застройщика в черновой — уже от 11 млн ₽ — на вторичке с ремонтом — от 12 млн ₽ И вот здесь самый неприятный момент, который многие не хотят слышать: пока вы копите — рынок идет вверх И каждый раз, когда я вижу такие цифры, понимаю ещё сильнее: 👉 на квартиру нельзя копить годами, особенно если бюджет ограничен. Не надо бежать вверх по эскалатору, который едет вниз. Нужно брать то, что подходит сейчас. Не идеал. Не «на всю жизнь». А первую точку входа. А вот время, когда можно было зайти дешевле — не вернуть. Самое сложное — купить первое жильё. Именно в нём формируется база. Ваши первые деньги в рынке. Мы с клиентом тогда купили с платежом около 50 тысяч рублей в месяц. Если бы она не зашла тогда — сегодня ей пришлось бы покупать эту же квартиру на 4 млн дороже. Просто вдумайтесь: 4 000 000 ₽ разницы за 24 месяца. Это +166 000 ₽ в месяц. Скажите честно: у многих ли за это время доход вырос на такие цифры? Вот в этом и есть реальность рынка. Если вы сейчас в состоянии: «хочу квартиру, но не понимаю, с чего начать» или «боюсь, что не потяну» —напишите мне. Разберём: что вам реально подходит сейчас, какие есть варианты